1. Che tipo di dati di partenza sono necessari all’architetto per poter iniziare a progettare un edificio?

- rogito ( documento di proprietà ), schizzo della proprietà con il permesso di progettazione ( concordato con l’impianto idraulico ed elettrico) oppure  master plan dettagliato approvato – devono essere emmessi non prima di 6 mesi dalla data di consegna della documentazione progettuale in comune – dal committente.

- rilievo topografico, relazione geologica; relazione idrogeologica

- rilievo di un edificio – solo di edifici già esistenti oppure progetti vecchi in tutti gli ambiti

2. In cosa consiste il compito della progettazione?

Il compito di progettazione viene svolto dall’architetto e dal committente. Per progetti architettonici esteriori include : la quantità e i tipi di locali, l’area dell’edificio, la destinazione d’uso e la disposizione degli edifici ( dei locali), se ci sarà seminterrato ( in base alle particolarità geologiche della proprietà), si decidono le entrate dell’edificio, il tipo di copertura, i materiali desiderati che verranno utilizzati ( gli intonaci, i rivestimenti ecc).

Per i progetti degli interni include: il tipo di locale, l’entrata , la destinazione d’uso e la sua funzione, l’area necessaria, i materiali preferiti ( rivestimenti, pavimentazioni , intonaci, tinte ecc)

Dopo l’elaborazione del compito del progetto si inizia con il concept progettuale.

3. Cosa significa la ricerca prima della progettazione?

Include verifica dei parametri urbanistici, conoscere la posizione dell’ogetto e l’ambiente che lo circonda, creazione di una decisione planivolumetrica e funzionale. Questa fase è molto importante, perchè essa dà la decisione schematica progettuale sulla quale si può elaborare  il compito di progetto. E questo dà l’informazione ai rispettivi ingegneri – la potenza elettrica approssimativa, la quantità d’acqua necessaria, il tipo di riscaldamento ecc. La ricerca prima dei progetti per gli interni è analoga.

4. Da che cosa dipende il periodo della preparazione di un progetto?

- tempi di raccolta del dati iniziali

- tempi di elaborazione del concept progettuale

- tempi di elaborazione della parte costruttiva – il tempo più lungo di tutte le parti ingegneristiche

- Se l’oggetto è situato nella città di Sofia bisogna tenere presente il tempo della preparazione e la concordanza del progetto nella parte della progettazione dei parchi.

5.Che cosa include la parte architettonica in un progetto dell’esterno?

- la situazione – con i limiti di costruzione con gli indicatori ammissibili in scala a 1:200/250/500

- la distribuzione di tutti i livelli – con gli assi e quotatura dettagliati, le misure delle aperture , l’area dei locali, descrizione delle finiture dei pavimenti, le pareti e i soffitti in scala a 1:50

- pianta copertura – inclinazione, tipo di copertura in scala a 1:50

- facciade – con i tipi di materiali prestabiliti, quote ammissibili della cornice, in scala a 1:50

- sezioni – tutte le altezze nette e costruttive, isolanti, costruzione dei solai e pavimentazioni, quote ammissibili della cornice

- dettagli – balconi, coperture, parapetti, zoccoli ecc.

- nota esplicativa

6. Quali altri parti sono necessari, tranne quella architettonica , per poter consegnare un progetto in comune?